比特币当财力证明？美国房贷政策传出重大松动讯号

美国联邦住房金融局（Federal Housing Finance Agency，FHFA）正准备重新检视房贷审核标准，评估是否应将比特币等加密资产认列为美国房贷申请的财力证明范畴。

FHFA 局长 Bill Pulte 今（24）日稍早在社群平台 X 上透露，该机构将展开一项全面性研究，评估包括比特币在内的加密货币资产，是否应列入美国民众申请房贷时的财力审核依据。

We will study the usage pf cryptocurrency holdings as it relates to qualifying for mortgages.

— Pulte (@pulte) June 24, 2025

这项政策研究，将针对 Fannie Mae（房利美）、 Freddie Mac（房地美）及 11 家地区性联邦住房贷款银行（Federal Home Loan Banks）在核贷时对「资产与收入」的认定方式—— 而这些机构，正是美国房贷体系的主要支柱。

Bill Pulte 的发言，正值川普（Donald Trump）再次掌权、美国对加密货币监管态度日益转向友善之际。

目前 Fannie Mae 、 Freddie Mac 的规范指出，若申贷人想以加密货币作为资产申报，必须先兑换为美元，且须存放在受联邦或州政府监管的金融机构，方能列入计算。

FHFA 局长 Bill Pulte 是川普所提名人选，并于今年 3 月 14 日正式上任。根据财产申报资料，Bill Pulte 持有最多达 100 万美元的比特币与 Solana（SOL），另还投资于加密货币挖矿公司 MARA Holdings 、空调企业、 YouTuber MrBeast 旗下公司 MrBeast Industries，以及 Elon Musk 旗下的社群平台 X 等多项资产。